利便性と機能性は必須。
こだわりのポイントを絞ったシンプルで便利な暮らしを。
家族構成：30代前半夫婦・子供１人の３人家族。
ご主人：会社員・年収460万円、奥様：主婦／銀行融資3,100万円／自己資金300万円
土地が狭くても良いので利便性を重視。
地下鉄駅徒歩10分圏内。敷地面積25坪〜35坪 価格1,200万円〜1,500万円
建物3LDK（寝室１・子供室２）自動車１台
敷地が狭くて、周りも高層･･･
それでも閉鎖的な家はつくりません。
地下鉄徒歩圏での敷地環境は高層の建物が多く賃貸物件も多いため採光のとり方やプライバシーの確保が困難。さらに、敷地も狭いためプランニングも難易度が高いという条件下での家づくりを検討。
そこで、フォレスタではこんな感じ
| 物件概要 | ||
|---|---|---|
| 敷地面積 | 121.28m2 | （36.6坪） |
| 延べ面積 | 98.71m2 | （29.8坪） |
| 構造 | 木造2階建て | （3LDK） |
| 工事費用 | ||
| 土地価格 | 1,250万円 | |
| 建物価格 | 1,950万円 | （消費税含む） |
| 付帯工事 | 50万円 | （外構工事 カーテン工事） |
| 諸費用 | 150万円 | （土地仲介料・火災保険・登記・設計料・融資費用） |
支払い参考例：月々約８万４千円・ボーナス０万円
（シミュレーション参考：３年固定金利・金利0.75％ 返済期間35年）
利便性の良い駅チカに、総予算3,500万円以下で理想の家を実現することができました。当初見込んでいた予算よりおさえることができた分、気に入った家具や欲しかった家電・小物に予算をまわすことができました。
