Case Study家づくり計画

〜コストはおさえて小さくても駅チカで便利に暮らしたい〜

自然の中で、ゆったりと。愉しみが尽きない、豊かな暮らしを。

施主 Owner

家族構成:30代後半夫婦・子供2人の4人家族。ときどき遠方のご両親が来られる。
ご主人:公務員・年収600万円、奥様:会社員・年収250万円/銀行融資3,800万円/自己資金80万円

ご要望 Needs

北区・南区・西区エリア
敷地面積70坪〜100坪 価格700万円〜1,000万円
建物4LDK(寝室1・子供室2・客間1)自動車2台

課題 Solution

環境を味方にした家づくり・・・
「自然」には無償の恩恵がたくさん。

緑豊かな環境特性を活かした建物配置とプランニング。土地の価格を抑え、こだわりの建物を計画。日々かかる光熱費を抑制するためにデザインだけでなく断熱・設備にもこだわった家づくりを検討。

そこで、フォレスタではこんな感じ

モデル事例 Model

物件概要
敷地面積 247m2 (75.0坪)
延べ面積 136.22m2 (41.13坪)
構造 木造2階建て (4LDK+物置)
工事費用
土地価格 900万円  
建物価格 2,650万円 (消費税含む)
付帯工事 200万円 (外構工事 カーテン工事)
諸費用 130万円 (土地仲介料・火災保険・登記・設計料・融資費用)

シミュレーション Simulation

支払い参考例:月々約9万3千円・ボーナス15万円(年2回)
(シミュレーション参考:3年固定金利・金利0.75% 返済期間30年

memo

土地が広く、大きな庭のスペースがあるため明るく緑が普段の生活に溶け込むような形状になっています。家族の気配を感じ、つながりをもてるプランニングをご提案しました。生活導線・収納にこだわり薪ストーブがリビングにあるなど、自然の中で暮らすライフスタイルを意識したプランにしました。

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